Hvilke eiendommer er unntatt konsesjonsplikt?
De fleste erverv er konsesjonsfrie, det vil si at du som oftest vil kunne overta en eiendom uten å innhente tillatelse.
Hovedregelen er at du ikke trenger å søke om konsesjon på bebygd eiendom som:
- ikke er større enn totalt 100 mål
- ikke har mer enn 35 mål fulldyrket eller overflatedyrket jord
Det samme gjelder tomter til bolig- og fritidsformål, og erverv av ubebygd areal som i kommune- eller reguleringsplan er lagt ut til annet enn landbruks-, natur- og friluftsområde. Erverv fra nær familie og erververe med odelsrett er også unntatt konsesjonsplikt.
Slik søker du om konsesjon
Du søker om konsesjon til Indre Fosen kommune. Søknadsskjema laster du ned i følgende lenke:
Søknadsskjema fra landbruksdepartementet
Fyll ut og send skjemaet digitalt via følgende lenke: Kontaktskjema Indre Fosen kommune
Man kan også sende skjemaet per post til: Indre Fosen kommune, Postboks 23, 7101 Rissa
Egenerklæring om konsesjonsfrihet
Selv om de fleste erverv er konsesjonsfrie, må du som regel sende inn en såkalt egenerklæring om konsesjonsfrihet til kommunen. Det er vi som behandler søknader om konsesjon.
Slik gjør du
Søknadsskjema, egenerklæring om konsesjonsfrihet
- Det er ny eier som skal signere og det må leveres ett skjema for hver ny eier
- Ferdig utfylt skjema, med original signatur, sendes digitalt via følgende lenke: Kontaktskjema Indre Fosen kommune
Man kan også sende per post til: Indre Fosen kommune, Postboks 23, 7101 Rissa - Når vi har mottatt skjemaet legges eiendommen inn i matrikkelen.
I følgende tilfeller trenger du ikke å sende inn egenerklæringsskjema
- Ervervet eller bebygd eiendom under 2 dekar
- Erverv av eiendomsleilighet, aksjeleilighet, obligasjonsleilighet, andel i boligbyggelag og borettslag og ved borettslags erverv av fast eiendom fra boligbyggelag (eierseksjon)
- Erverv av sameiepart i bebygd eiendom hvor erververen er sameier fra før (f.eks. P-plass)
Hva må jeg gjøre hvis jeg ikke får konsesjon?
Dersom du ikke får konsesjon, skal kommunen sette en frist for videresalg. Du må da selge eiendommen til noen som kan få konsesjon eller som kan erverve eiendommen konsesjonsfritt. Eiendommen kan bli tvangssolgt dersom fristen ikke overholdes.